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搶眼新書推薦

本  書  特  色


30坪的老屋(公設比6%)>40坪的新房子(公設比35%)> 實際28.2坪>際26坪                

不景氣的年代、最經濟的住宅用3坪新房子的價錢,就可以改造你的家。                   

孩子長大了,房子也老了。孩子們需要的機能更多,房子卻出現牆壁粉化、鋼筋外露、漏水、水管電線脆弱、

瓦斯危險、老鼠亂跑的病症。要搬家,不只買不起,也捨不得放棄巷口便利的生活機能。
老房子的終極挽回術!修整外牆,讓它可以再強壯30年;小動內牆,讓你舒服健康住上30年;
首創動工圖面ING,破解格局與拆除的思考方式,要注意採光、安全、尺度、美感、收納和情感,
還能學到保留舊建材,省錢又美觀,對症下藥,改造漂亮舒適好宅把老房子變成好房子!

 

 

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※唯一針對20年以上老屋的改造研究工具書※

 


廚房亂成一團、白天就要開燈、冬天冷風灌進浴室、地板看起來總是髒、陽台還聞到隔壁煮飯味通通OUT!

史上最令人驚奇的 Before × After 之前後大改造!!通風、明亮、個性、舒適、嶄新原來!我的老家也是有救的!

 

 

3

 

 

(一)對症下藥


讓有經驗的老屋專家們,告訴你:壁癌、採光、狹窄、格局、結構問題怎麼解?20年老屋問題大破解,讓你花小錢住得安心愉快!


(1)教你岌岌可危的建築體,如何進行補強措施。


(2)市面上老屋最常見的20種現象,包括:漏水、日曬、電壓不足、鋼筋外露、狹窄、採光不足、白蟻、老鼠、蚊蟲、風化等,由資深設計師提出的50種以上的解決辦法,即使是菜鳥屋主也能。

 

 

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(二) 量身訂做

 
為單身、夫妻、小家庭、長輩,不同族群提供量身訂做的舊翻新提案,從人的需求出發,貼近你的真實生活。


屋主的故事:為什麼我們的家在20年後變成這種現象?是爺爺自己做的?還是娶媳婦才外推陽台?每個家都有自己的歷史,所有的設計改造都是在這些背景中開始的。

 

 

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(三)圖解實戰


圖解施工流程step by step 帶你實際進入施工現場,累積實戰裝潢經驗。


(1)盡量一對一同角度B&A照片,容易對照看。


(2)每個個案都附有當時工程的日報表,詳細登載每個工種施工的標準工法,一一揭露,即使屋主要自己發包也沒問題。


(3)平面圖上標號以方便與照片對照。

 

 

 

 

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(四)創意激盪


(1)花點巧思,老物變新件,不僅省預算,保留老屋有風情的歷史痕跡與藝術價值。


(2)舊窗花、地磚、匾額、樓梯扶手,融入新裝潢,創造新樣貌。

 

 

 

內  容  簡  介

 

強化老屋結構,徹底改善陳舊帶來的問題,老屋一樣漂漂亮亮再住30年以上!

投資少少裝潢費,老屋變身新屋留在有溫度的老地方,展開全新人生的一頁,最符合經濟效益的投資,最舒適安全的風格大改造。

 

 

 

2

 

(一)老屋的比例愈來愈高,你該知道:


北市府統計,北市領有使用執照的建物共九萬四千七百零一棟,屋齡達到卅年以上的建物共六萬四千九百四十一棟,佔六十八.六%,比率近七成。


(二)老屋問題你知道如何對症下藥嗎?


台灣的舊屋多經歷過大地震的侵襲,必須留意房屋結構、牆面、地面、天花板是否因此受損、產生裂縫,或因老化、使用不當,而有裂紋、脫落、起砂、生霉、滲水等現象,並在舊屋翻新過程中,進行基層補強、防水、修飾,否則之後進行的舊屋翻的粉刷、裝飾等裝潢工程,容易產生不均、起泡、發霉等問題。


(三)專業設計師團隊聽進你的改造需求:


設置大型物品的儲物空間達成、多隔一間傭人房達成、狹長空間採光差的解決方案達成、增加一間浴室達成、廚房改開放型達成、改善過長的走道空間達成、陽台空間運用達成。


(四)豐富參考案例:


單身女子的新天地、混搭的家─四個風格各不相同的女生房間、退休兩夫妻打掉家中所有隔和互動加分的兩人世界、壁癌嚴重的超老屋變身海景豪宅、為與父母住得近而買下的溫馨窩、孩子長大了,夫妻改善隔局……。

 

(五)絕對專業的資訊內容:


集結市場上對老屋裝修最有獨到見解的設計師團隊,為讀者提供貼心實用的建議與範例,不但要把你家改得漂亮,更要住得安心舒適。
最深入的案例分析,Before、After之外,獨創ING施工規劃圖,並提供施工過程圖解,最清楚,不但讓讀者看到改造前與改造後,更從過程中學習,像是親身經歷一場老屋改造設計規劃,經驗多多自然運用到自家改造更得心應手!
你不懂的,由我們再教你一遍!書中隨處可見的小知識大充電就是讓你輕鬆學會裝修知識,談到哪裡教到哪裡。